Государственный адвокат по жилищным вопросам. Бесплатная юридическая помощь по жилищным вопросам

- 5.0 out of 5 based on 1 vote

Адвокатский кабинет "Консул" занимается профессиональным юридическим консультированием в сфере жилищного права с девяностых годов ХХ века.

За эти годы проведены тысячи юридических консультаций по жилищным вопросам.

По результатам консультаций жилищным адвокатом приняты к производству сотни дел, составлены тысячи жилищных исков и документов.

При проведении юридической консультации по жилищным вопросам адвокат использует глубокие знания норм жилищного законодательства, судебной практики по Жилищному кодексу, и, разумеется, собственный многолетний практический опыт и наработки.

КСТАТИ!

В каких случаях нужна грамотная юридическая консультация по жилищным вопросам

Перед принятием важного решения по любому вопросу, связанному с жильем и недвижимостью, следует детально разобраться в данном вопросе, тщательно проанализировать варианты решений и выбрать оптимальный.

В жилищных делах такими важными вопросами являются:

приватизация квартиры

улучшение жилищных условий

как выписать из квартиры

оформление завещания на квартиру

раздел жилья

определение долей в совместной собственности на квартиру

вселение в квартиру

переоформление квартиры

покупка квартиры в новостройке

взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

и многие другие.

Особенно важна квалифицированная консультация юриста по жилью в конфликтных ситуациях, требующих срочных действий – жилищный спор в суде, конфликт по квартире, претензии в области жилищного права.

Ответы на все эти непростые вопросы и призвана дать юридическая консультация по жилищным вопросам.

Конечно, массу информации можно получить в интернете. Если Вы ориентируетесь в жилищном законодательстве, в основных вопросах жилищного права Вы сможете разобраться сами.

Но и в этом случае не пренебрегайте консультацией адвоката по жилищному праву.

Как говорится, одна голова хорошо, а две – лучше.

Если собственных познаний жилищного права и интернета недостаточно, обратитесь за юридической консультацией по жилищным вопросам к адвокату.

Мы предоставим информацию о правовом регулировании возникшей у Вас жилищной ситуации, ее практических аспектах, возможных вариантах действий, и поможем выработать правовую позицию.

При получении жилищной консультации гарантируется полная конфиденциальность, о Вашей ситуации будете знать только Вы и адвокат.

Порядок предоставления жилищной юридической консультации

Перед обращением за консультацией по жилищному праву следует четко сформулировать вопросы, на которые Вы хотели бы получить ответы.

На приеме у адвоката начните с краткого изложения своей ситуации и по возможности ясно отвечайте на уточняющие вопросы.

При получении консультации не стоит скрывать существенные детали.

Вы должны доверить свой вопрос адвокату на конфиденциальной основе.

В результате получения жилищной юридической консультации в Адвокатском кабинете "Консул" Вы получите правовую оценку возникшей жилищной ситуации и сможете предпринять дальнейшие действия, будучи уверенными в их последствиях.

В случае необходимости мы поможем составить исковое заявление по жилищному делу , а адвокат обеспечит представление в суде интересов доверителя.

Юрист по недвижимости проведет проверку документов или составит их.

В ряде случаев не следует переоценивать свои возможности и правовую позицию по жилищному спору, полагая, что любую ситуацию с квартирой можно решить в Вашу пользу.

Не всегда сделать это возможно. Если это так, мы сообщим Вам об этом.

Но, как правило, мы находим оптимальный выход из практически любой жилищно-правовой ситуации.

Формы юридической консультации по жилью

ВИЗИТ . Наиболее полезны устные юридические консультации по жилищному праву.
Для ее получения Вам следует прийти на прием в офис Адвокатского кабинета "Консул", захватив с собой имеющие отношение к Вашему вопросу документы и предварительно согласовав время визита.

ОН-ЛАЙН СОВЕТ . По типовым вопросам о жилье, не требующим детального изучения, Вы можете получить краткую бесплатную правовую Экспресс-консультацию Он-лайн , воспользовавшись формой, расположенной на сайте Адвокатского кабинета, а также найдя ответ в разделе Вопрос-Ответ.

ЭЛЕКТРОННО . Юридическая жилищная консультация предоставляется с использованием сервиса Skype (Скайп) и других.

ВЫЕЗДНАЯ . Кроме того, в необходимых случаях консультант может выехать к Вам и проконсультировать Вас.

ПИСЬМЕННО . Также Вы можете заказать письменное правовое заключение по квартирному вопросу.

Стоимость консультации юриста по жилью

Стоимость устной юридической жилищной консультации: 1 000 руб.

Стоимость консультации с выездом адвоката к клиенту - от 2 000 руб.

Если по результатам встречи заключается Соглашение о ведении дела, консультация предоставляется бесплатно.

Место получения юридической консультации по жилищным вопросам

Адвокатский кабинет "Консул" занимается консультациями частных лиц на всей территории Москвы.

Доехать до офиса Адвокатского кабинета практически из любой точки Москвы можно не более чем за 10 минут - 1 час на метро.

Офис Адвокатского кабинета расположен на выходе из станции метро Братиславская, на ул. Братиславской, д. 8.

Для автомобилистов обширная бесплатная охраняемая парковка.

См. Схема проезда

5 Rating 5.00 (1 Vote)

Выбирай специалиста по жилищному праву, следует обращать внимание на его профессиональный опыт работы не только в качестве офисного консультанта. Профессионалом может быть только юрист, оказывающий гражданам практическую помощь в составлении правовых документов, защите их интересов в судах при разрешении жилищных конфликтов. у такого юриста или адвоката будет эффективной и полезной.

Не стоит обращаться в юридические компании предлагающие бесплатные услуги. Бесплатная консультация жилищного юриста предоставляется как правило людьми, не имеющими достаточного опыта работы или студентами. Этот своего рода “наживка” для доверчивых клиентов, задачей которой является заключение договора на платные юридические услуги. Рассчитывать на положительный результат у такого жилищного юриста не приходится.

Разрешение жилищных споров представляет собой сложную задачу. Для её решения требуется хорошее знание не только жилищного законодательства, но и смежных отраслей права. Поэтому, добросовестный и знающий себе цену юрист или адвокат никогда не предлагает бесплатных услуг.

Жильё - это один из главных критериев существования каждого человека. Но и жилищные споры возникают достаточно часто. Чтобы решить все конфликтные ситуации, которые могут возникнуть в этом вопросе, обратитесь в «Центр правовой поддержки».

Ситуации, в которых требуется консультация юриста по жилищным вопросам

Такие ситуации могут быть самыми разными. Основные:

Стороны не могут разделить имущество мирным путём.

Необходимо оспорить право наследственности.

Попытки незаконно выселить вас из квартиры физическими или юридическими лицами.

Вы законный владелец, но не все родственники с этим согласны.

Если нужно купить или продать недвижимость.

В эту же сферу относятся споры супругов при разводе и разделе имущества, споры с жилищно-коммунальными службами, сдача жилья в аренду, установление подлинности наследственных прав, при нанесении вреда вашему жилью соседями, нарушение тишины в установленное время шумными соседями и прочее. Адвокат правильно составит жалобу и предоставит её стороне-ответчику. В ряде случаев этого вполне достаточно. При виде официального документа ответчик понимает, что может потерять гораздо больше, если дело дойдёт до суда.
Чем полезна консультация юриста по жилищным вопросам?
Во-первых, вы сможете точно узнать права на недвижимое имущество. Во-вторых, специалист поможет выбрать правильную тактику поведения и выработать план действий. Обратившись к нам, у вас появляется грамотный и опытный союзник, который представит и защитит ваши интересы.

Какие преимущества у консультации юриста по жилищным вопросам?

Если жилищный вопрос решать как-то надо, а денег не так много, начните именно с консультации юриста по жилищным вопросам . Она относительно недорогая, зато поможет прояснить ситуацию. Юрист тщательно изучит всю документацию, после чего станет ясно, есть ли шансы на решение конфликта в вашу пользу.

После консультации лучше всё же воспользоваться услугами адвоката. Жилищный вопрос - один из самых важных и сложных. Неправильно выбранная стратегия приведёт к тому, что вы проиграете дело и окажетесь у «разбитого корыта».

Обращение к специалисту поможет хорошо ориентироваться в тонкостях вашего дела, иметь реальное понимание того, что вам нужно делать. Возможно, вы захотите нанять адвоката. В основном такое решение принимают те истцы, жилищный спор которых имеет сложный характер. Тогда общих знаний законов будет недостаточно. Юристы «Центра правовой поддержки» постоянно проходят переквалификацию и хорошо осведомлены о новых или изменённых пунктах в законодательстве.

Бесплатные консультации жилищного юриста в Москве:

1. Я пенсионерка, живу одна. Получила в наследство квартиру. Имею ли я право на льготную оплату услуг ЖКХ в этой квартире?

В соотвествиии с Постановлением правительства Москвы от 07.12.2004 г. № 850-пп «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру. Так что если вы получаете льготу в той квартире, где зарегистрированы и постоянно проживаете, то во второй квартире «коммуналку» будете платить уже по полной стоимости.
Вы можете использовать свое право на льготы не в той квартире, где живете, а в той, которую получили по наследству. Для этого вам надо представить в расчетный центр по месту нахождения унаследованной квартиры справку о том, что по месту Вашего постоянного жительства платежи за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются без учета льгот.
Платить по льготным расценкам, естественно, выгоднее в той квартире, которая больше.

2. Наша семья состоит из трех человек: мне 29 лет, мужу 38, ребенку 1 год 9 месяцев. Проживаем все вместе в г.Лыткарино Московской области. В браке с мужем мы с 2005 г. У нас приходится 7,66 кв. м на человека. Можем ли мы получить квартиру по программе поддержки молодых семей?

Очень жаль, но вы уже потеряли эту возможность. Дело в том, что для участия в федеральной жилищной программе «Обеспечение жильем молодых семей», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. №1030, каждому из супругов должно быть не более 35 лет. А Вашему мужу уже 38 Вот если бы Вы обратились в местную администрацию хотя бы три года назад, то есть до того, как Вашему мужу исполнилось 35, Вы могли получить помощь в рамках этой программы. Потому что вы являетесь нуждающимися в улучшении жилья: у вас на человека приходится квадратных метров меньше учетной нормы, установленной в регионе.
Решением Совета депутатов г. Лыткарино от 27.04.2005 г. №264/42 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставлений площади жилого помещения по договору социального найма» учетная норма в г. Лыткарино составляет не более 9.кв. м общей площади на человека, а у вас 7,66 КБ, М.
Так что вы можете встать в обычную очередь на улучшение жилья. Впрочем, если Вы с супругом разведетесь, то у вас с ребенком появится право на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей», поскольку неполным семьям также предоставляется такая возможность.

3. У меня муж лежал в больнице. За это время по счетчику расход холодной воды составил 1 кубометр. А в квитанции мне прибавили еще кубометр. Имеют они такое право?

Такое возможно. Жильцы платят за расход воды не только по счетчику в своей квартире, но и за расход во всем доме. Это протечки, использование воды из технического крана в подъезде и т.д. Это установлено статьей 154 Жилищного кодекса РФ и Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.

4. Муж отслужил в МВД больше 20 лет, а собственного жилья так и не нажил - до сих пор живем с его родителями, и наши дети - там же. С полицейской пенсии квартиру не купишь. Имеет ли он право на отдельное жилье?

Если ваш муж до 1 марта 2005 г. был принят на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то ему вместе с семьей должно быть предоставлено отдельное и благоустроенное жилье по договору соцнайма.

Вместо новой квартиры по его желанию ему может быть предоставлена единовременная социальная выплата для прирбретения или строительства нового жилья.
Вот как определить, на какую сумму может претендовать ваша семья.
1. Сначала надо подсчитать общую площадь жилья, на которое вы имеете право, по формуле:
о = н+д-л,
где:
Н - норма предоставления жилья с учетом всех членов семьи (для семьи из трех и более человек норма предоставления составляет 18 кв. м. общей площади на каждого члена семьи);
Д-дополнительная площадь, если сотрудник имеет на нее право;

2 Затем рассчитывается размер единовременной выплаты
Р = 0хСхКпхЕСс,
где:
О - общая площадь жилого помещения (см формулу в п. 1),
С х Кп - среднерыночная стоимость 1 кв. м. в конкретном регионе (определяется федеральными органами власти, поэтому, как правило, ниже реальной стоимости);
Кс - поправочный коэффициет учитывающий стаж. Для отработавших более 20 лет он составляет от 1,25 до 1,5 в зависимости от конкретной выслуги.

5. Я прослужил в органах МВД 25 лет, уволился в звании подполковника. Имею ли я право на дополнительную жилплощадь как пенсионер?

К сожалению, нет. Сам факт прохождения службы в МВД и статус пенсионера не дают права на дополнительную площадь. Его имеют лишь уволенные в звании полковника полиции (юстиции, внутренней службы) и выше, а также действующие сотрудники в этом звании. Им предоставляется дополнительно 20 кв. м. Столько же положено и сотрудникам, имеющим ученые степени или звания.
Однако при определении размера единовременной социальной выплаты для строительства или покупки жилья эта дополнительная площадь учитывается уже по-другому: в размере 15 кв.м.
То есть если дают жилье, то дополнительная площадь составляет 20 кв.м, а если выделяют деньги, то только за 15 кв.м.

6. У меня старенькая квартирка, нет ни балкона, ни кухни - плита стоит прямо в комнате. Мы жили с сыном, он 30 лет проработал в милиции. Стоял в очереди на улучшение жилья, вот уже почти дали ему квартиру, адрес был известен, но тут он заболел и умер. И тут же ее передали другому очереднику, а я так и осталась в старой квартире. Ходила на прием в городскую администрацию и к полицейскому начальству, просила, чтобы дали мне как бы унаследовать очередь сына на жилье. Отказали. По закону или нет?

Теперь давайте рассмотрим, как могла бы складываться ситуация, если бы с вашим сыном не случилось несчастье и он бы остался жив. Если бы он успел получить квартиру, то она была бы ему предоставлена по договору социального найма. А если бы при этом он получил инвалидность по причине, Связанной со службой в МВД, то он мог бы претендовать даже на то, чтобы это жилье предоставили ему в собственность.

7. Я работаю в полиции. Живу с родителями, условия средние: не хоромы, но и на очередь с таким метражом не встанешь. Думаю жениться, зарегистрировать жену и детей по своему адресу. С учетом прибавления я стану нуждающимся в жилье и смогу встать на очередь или получить выплату. Но коллеги говорят, что ничего мне не дадут, потому что я женитьбой и рождением детей сознательно ухудшу свои жилищные условия. Так ли это?

8. Восемь лет назад я вышла замуж. Я зарегистрировала мужа в своей квартире, в которой сама проживаю по договору соцнайма. Не желая продолжать отношения со мной, некоторое время назад мой муж уехал в другой регион, и я уже больше года не знаю, где он. Сейчас мы (я живу с родителями) хотим приватизировать квартиру, но для этого нужно согласие всех зарегистрированных в ней жильцов. А мой муж согласия дать не может, поскольку связи с ним нет, да и не хочу я, чтобы он участвовал в приватизации нашей квартиры. Детей у нас нет.

Ваша ситуация вполне разрешима. Для начала вам надо развестись. В принципе можно попытаться выселить мужа и без развода, но, несмотря на то, что формально закон этого не запрещает, суд может посчитать странным ваше желание выселить мужа. Подайте заявление о расторжении брака, укажите в нем его последнее известное вам место жительства. как я понимаю, это ваш адрес. На этот адрес придет повестка на имя вашего мужа. В суд он не явится: Детей у вас нет, имущественных претензий тоже, поэтому, думаю, вас разведут без лишней волокиты.

Подготовьтесь к заседанию. Заручитесь показаниями участкового о том, что к нему не поступало заявлений, что вы препятствовали мужу в пользовании жилым помещением, справкой из районной поликлиники, что он туда не обращался и там нет его медицинской карты, а также показаниями соседей.

9. Мы живем в собственном доме в сельской местности. На улице стоят колонки, но мы ими не пользуемся. У всех во дворах колодцы. Однако наш «Водоканал» требует, чтобы мы платили за воду. Говорят: есть водозаборные колонки - значит, надо платить. Правы ли они?

То, что с вас берут деньги за пользование колонкой, по сути является навязыванием услуги по водоснабжению, А человек как сторона договора должен быть свободен в выборе.
Кроме того, потребитель (то есть вы) может в любой момент отказаться от получения ненужной ему услуги (ст. 32 Закона «О защите прав потребителей»).
У вас с «Водоканалом» должен быть заключен договор на оказание услуг. Посмотрите срок его окончания. До этого времени постарайтесь организовать собрание жителей улицы (района), иначе договор может быть пролонгирован на прежних условиях.
На собрании примите решение о коллективном отказе от пользования колонками, поскольку у всех стоят колодцы. Составьте протокол собрания и внесите в него это решение, укажите, сколько человек за него проголосовало. Спросите мнение тех, кто не участвовал в собрании. Если «за» проголосуют все жители, то предложите демонтировать колонки. Пошлите это решение в «Водоканал».

10. В нашей коммунальной квартире электропроводка смонтирована так, что от мест общего пользования провода идут только к нашему счетчику, при том, что к соседям - только от их комнаты. Выходит, они пользуются светом в кухне и туалете, но не платят, а платим только мы. Мы обращались в ЖКО, но получили отказ. Можем ли мы перенести выключатель из кухни и туалета к себе в комнату?

Законом предусмотрено (ст. 161 ЖК РФ), что такого рода проблемы решаются через управляющую компанию, в вашем случае через ЖКО, так что их отказ неправомерен, это как раз в их компетенции.
На практике, на письменные обращения управляющие организации реагируют с куда большим энтузиазмом, чем на устные. Поэтому Вам необходимо подать ЖКО письменное заявление об изменении схемы подключения проводки к местам общего пользования. Если же и его оставят без внимания, Вы можете подать жалобу на бездействие управляющей компании в жилинспекцию.
Что касается переноса выключателей к вам в комнату - такая возможность есть. Чтобы в дальнейшем у вас не было проблем с вводом счетчика в эксплуатацию, это всё-таки лучше делать через ЖКО.

11. У нас в девятиэтажном доме система отопления смонтирована с нарушением строительных норм, в результате чего на первом этаже, где я проживаю, постоянно холодно. К тому же уровень пола более метра ниже уровня земли. Мы обращались с жалобой в управляющую компанию. Приходил инженер и в докладной записке написала, что в квартирах +22 С, при этом сам он там и не появлялся. На деле, когда заканчивается отопительный сезон, в моей в квартире 17-18 градусов и сыро. У членов моей семьи постоянно бронхиты и воспаление легких. Летом вынуждены ходить в теплом белье. Как мы можем добиться установки нормальных приборов отопления дополнительно?
А.А. Сергеев, г. Н. Новгород

Дополнительные приборы будут работать в отопительный сезон, однако летом все равно будет холодно и сыро. Поэтому добиваться их установки и этим ограничиваться нецелесообразно.
Что касается расположения квартиры ниже положенного уровня и неправильно смонтированной системой отопления, рекомендую Вам обратиться в Госжилинспекцию. В её компетенцию входит надзор за техническим состоянием жилищного фонда и инженерного оборудования, взаимоотношениями с управляющими компаниями. Обращаем Ваше внимание: расположение квартиры ниже положенного уровня земли является грубейшим нарушением п. 3.1. СанПиН 2.1.2.2645-10.
При подтверждении таких нарушений, согласно п. 23 Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47), у Вас появятся основания для признания жилья непригодным для проживания.
Жалобу на микроклимат (температуру, влажность и т.д.) вы можете подать в Роспотребнадзор. В холодное время года, согласно Приложению № 2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 4.16.2. ГОСТ Р 51617-2000, допустимая температура в квартире должна быть не ниже 18°С (в угловых квартирах - не ниже 20°С), а в теплый период - не ниже 20°С, допустимая влажность в холодное время - 60%, в теплое - 65%.
По вашим заявлениям Роспотребнадзор и Госжилинспекция проведут проверку с выходом на место и при выявлении нарушений вынесут виновным предписания об их устранении. Жильцы и их представители имеют право участвовать в составлении акта проверки.

12. Я хочу приватизировать квартиру, чтобы завещать долю своему единственному сыну. Но моя внучка против, она ждет, пока я помру, чтобы приватизировать квартиру на себя одну. Какие есть варианты решения моей проблемы?
Юрий, Москва

Если Ваша внучка зарегистрирована в указанной квартире, приватизировать жилье в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» можно только с ее согласия.
В вашем случае целесообразно попробовать найти вариант размена квартиры. Однако Вам стоит помнить, что обменять квартиру вы можете только на неприватизированное жилье.
Вам стоит подыскать несколько вариантов, при которых новые условия жизни не ухудшат жилищное положение внучки. То есть, если на данный момент в квартире зарегистрированы вы вдвоем с внучкой, то и при размене у внучки должен оказаться только один соседа. Также если у вас, к примеру, приходится по 20 кв. м жилья на человека, то и в новой квартире или комнате у внучки должно быть не меньше.
После чего вы должны показать ей несколько вариантов размена. Если она ни на один не согласится, Вы имеете полное право обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о принудительном обмене. Это закреплено ст. 68 Жилищного кодекса РФ
И в том и в другом случае Вам стоит поторопиться: после 1 марта 2013 г. приватизация жилых помещений будет отменена. В этом случае внучка, если вы не найдете подходящего размена, а она будет продолжать упрямиться, вообще не сможет участвовать в приватизации.
При подаче заявления в суд Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

Правоустанавливающие документы на пользование жилыми помещениями, предлагаемыми к обмену.
Заявления третьих лиц, проживающих в предлагаемых к обмену помещениях, о согласии на обмен.
Копии лицевых счетов и поэтажные планы с экспликацией на все жиль помещения, участвующие в обмене.
Согласие на обмен наймодателей всех жилых помещений, участвующие в обмене.
Квитанция об уплате госпошлины.
Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц.

13. Я находился в тюрьме с марта 2003-го по июль 2010 г. За месяц до освобождения мои родные меня выписали из квартиры, где я раньше проживал. Сейчас там живут мои отец, мачеха, а также моя сводная сестра с 2 детьми. Имею ли я право на восстановление своей регистрацию?
Михаил, г. Пермь

Из Вашего обращения неясно, в чьей собственности находится квартира, поэтому рассмотрим два варианта.
Если квартира находится в собственности у ваших родственников, то для того, что бы зарегистрироваться там, Вам необходимо будет письменное согласие собственника квартиры. Порядок следующий: Ваше заявление и текст этого согласия Вы подаёте в территориальный пункт миграционной службы (паспортный стол). Собственник может туда и не являться лично. Сотрудники службы обязаны сами ему все сообщить, и, если выяснится, что он согласия не давал, они сразу же аннулирует вашу регистрацию. Обращаем Ваше внимание на то, что Вам необходимо заручиться только согласием собственника, мнение остальных жильцов не учитывается.
Если квартира находится в муниципальной собственности, необходимо, чтобы все жильцы, а также власти муниципалитета не возражали против регистрации Вас в указанной квартире.
Процедура достаточно несложная: Вы идете в отделение миграционной службы с паспортом, больше для регистрации ничего не нужно. Однако, в случае, если после уведомления муниципальных властей и жильцов квартиры, куда Вы прописываетесь, выяснится, что хоть кто-то из них против, регистрация сразу будет отменена.
Если собственник (муниципалитет) либо кто-то из жильцов против вашей регистрации, Вы имеете право добиваться своей цели через суд. Ссылаться при обращении необходимо на ст. 40 Конституции РФ, гласящую, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Также, в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995 г. №8-П, снятие осужденного с регистрации не означает, что он утрачивает право пользования жильем, и после освобождения он имеет право восстановить регистрацию.

В случае, если освободившегося узника не впускают в квартиру (например, сменили замки), то в иске кроме восстановления регистрации нужно писать в просительной части об обязании жильцов не чинить препятствия в проживании. По таким искам много положительных решений суда. При вынесении судом решения в Вашу пользу Вам нужно обратиться с ним в миграционную службу, где в течение 3 дней восстановят регистрацию.
Вот только обращаться в суд вам необходимо в течение 3 лет (срок исковой давности) согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ.
В противном случае как у собственника, так и у муниципалитета будут все основания признать Вас утратившим право пользования жилым помещением.У собственника - из-за того, что вы с ним не проживаете и перестали фактически быть членом его семьи(на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ), у муниципалитета - из-за того, что вы после выхода из тюрьмы не воспользовались своим правом на квартиру, а нашли другое место для постоянного проживания(ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
При пропуске срока Вам рекомендуем постараться решить вопрос мирным путём. В крайнем случае, придется все же обращаться в суд с требованием о неприменении срока давности. Но для этого необходимы веские основания. Рекомендуем обратиться за разрешением данной ситуации к нашему судебному юристу, на бесплатной консультации Вы сможете уточнить все интересующие Вас нюансы.

14. При покупке дома в 2003 г. моя мама со своим сыном оформили дом в совместную собственность (по 1/2 каждому) без определения долей. Однако три года назад между матерью и снохой с сыном сложились непростые отношения. Мама желает продать свою долю и приобрести отдельное жилье, но сын документы на дом прячет у себя и не отдает категорически. Подскажите, что делать в такой ситуации?
Ирина Кравцова

Ситуация действительно непростая. Обязать вашего брата выкупить у матери ее долю не может даже суд. Заставить его продать дом, чтобы поделить полученные деньги с мамой, в соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, тоже никто не вправе.
Хороший вариант решения проблемы - выделение доли вашей мамы в натуре. В этом случае вместо одного создается два жилья: у каждого оборудуется свой собственный выход, и домам присваиваются отдельные номера. Для этого вашей маме необходимо подавать в суд исковое заявление о выделе доли в натуре. Судом будет принято решение независимо от мнения вашего брата. Главное, чтобы экспертиза показала, что выделение доли технически возможно и жилье от этого не пострадает(на основании п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
Экспертизу вы можете провести еще до суда у независимых экспертов. Также в суде Вы имеете право заявить ходатайство о ее проведении. В этом случае дело будет отложено до получения результатов.
Выделенную долю Ваша мама сможет проблем продать, поскольку она будет являться самостоятельным, а не долевым собственником.
Еще неплохой вариант - подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В нем вы перечисляете все притеснения, которые не дают маме свободно осуществлять свои права собственника: спрятали документы на дом, выгоняют из каких-либо комнат, запрещают пользоваться душем, меняют замки в дверях и не дают ключи и т. д. и т. п. (п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ).
Суд обяжет вашего брата прекратить все эти нарушения. В случае, если он будет игнорировать это решение, мама имеет право обратиться к судебным приставам которые должны обеспечить при принудительное исполнение. Через суд можно определить также порядок пользования домом, то есть закрепить за каждым свою территорию(комнату) согласно п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

15. Я установила счетчики на воду и желаю поставить их на учет. А в ЖЭКе, куда я обратилась, мне ответили, что для этого нужно представить квитанции об оплате коммунальных услуг об отсутствии задолженности. Неужели это правомерно?
Ирина Станиславовна, г. Саратов

Порядок установки счетчиков по закону утверждается на местах, но на практике он везде одинаковый.
Согласно п. 21 Порядка установки коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов (утв. Постановлением администрации городского округа Самара от 5.08.2010 г. № 940),для того чтобы прибор приняли в эксплуатацию, в управляющую компанию никаких документов представлять не нужно, достаточно просто подать заявку.

Требование об оплате задолженности в Вашем случае совершенно незаконно. По всей территории РФ установка счетчика производится вне зависимости от наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. На отказ в установке прибора учета вы имеете право подать жалобу в Роспотребнадзор, в этом случае Закон на вашей стороне.

16. Я пенсионерка, живу одна. Получила в наследство квартиру. Имею ли я право на льготную оплату услуг ЖКХ в этой квартире?

Льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются гражданам не более чем, на одну квартиру.
Постановление правительства Москвы от 07.12.2004 г. № 850-пп «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».
Так что если вы получаете льготу в той квартире, где зарегистрированы и постоянно проживаете, то во второй квартире «коммуналку» будете платить уже по полной стоимости.
Вы можете использовать свое право на льготы не в той квартире, где живете, а в той, которую получили по наследству. Для этого вам надо представить в расчетный центр по месту нахождения унаследованной квартиры справку о том, что по месту вашего постоянного жительства платежи за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются без учета льгот.
Платить по льготным, расценкам, естественно, выгоднее в той квартире, которая больше.

17. У меня муж лежал в больнице. За это время по счетчику расход холодной воды составил 1 кубометр. А в квитанции мне прибавили еще кубометр. Имеют они такое право?

Такое возможно. Жильцы платят за расход воды не только по счетчику в своей квартире, но и за расход во всем доме. Это протечки, использование воды из технического: крана в подъезде и т.д.
Приложение № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307)
Ст. 154 Жилищного кодекса РФ

18. Наша семья состоит из трех человек: мне 29 лет, мужу 38, ребенку 1 год 9 месяцев. В браке мы с 2005 г. У нас приходится 7,66 кв. м на человека. Можем ли мы получить квартиру по программе поддержки молодых семей?

Очень жаль, но вы уже потеряли эту возможность. Дело в том, что для участия в федеральной жилищной программе «Обеспечение жильем молодых семей» каждому из супругов должно быть не более 35 лет.
§ Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 года №1050
А вашему мужу уже 38 вот если бы вы обратились, в местную администрацию хотя бы три года назад, то есть до того, как вашему мужу исполнилось 35, вы могли получить помощь в рамках этой программы. Потому что вы являетесь нуждающимися в улучшении жилья: у вас на человека приходится квадратных метров меньше учетной нормы, установленной в регионе.
Так что вы можете встать в обычную очередь на улучшение жилья.
Впрочем, если вы с супругом разведетесь, то у вас с ребенком появится право на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей», поскольку неполным семьям также предоставляется такая возможность.

19. Муж отслужил в МВД больше 20 лет, а собственного жилья так и не нажил, до сих пор живем с его родителями, и наши дети там же. С полицейской пенсии квартиру не купишь. Имеет ли он право на отдельное жилье?

Если ваш муж до 1 марта 2005 г. был принят на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то ему вместе с семьей должно быть предоставлено отдельное и благоустроенное жилье по договору социального найма.
§ Ст. 6 Закона от 19.07.2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации»
Но для этого ваш муж должен быть гражданином России, а при увольнении из органов не лишенным права на пенсию.
Вместо новой квартиры по его желанию ему может быть предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства нового жилья.
§ П. 6 ст. 4 Закона от 19.^.2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях»
Вот как определить, на какую сумму может претендовать ваша семья:
- 1. Сначала надо подсчитать общую площадь жилья, на которое вы имеете право, по формуле: О=Н+Д-Л, где:
Н - норма предоставления жилья с учетом всех членов семьи;
Д - дополнительная площадь, если сотрудник имеет на нее право;
Л - общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих сотруднику и членам его семьи на праве собственности или по договору социального найма.

§ П. 27 Правил предоставлений единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1223)
- 2. Затем рассчитывается размер единовременной выплаты: Р=О х С х Кп х Кс, где:
О – общая площадь жилого помещения;
С х Кп - среднерыночная стоимость 1 кв.м в конкретном регионе (определяется федеральными органами власти, поэтому, как правило, ниже, реальной стоимости);
Кс - поправочный коэффициент, учитывающий стаж. Для отработавших более 20 лет он составляет от 1,25 до 1,5 в зависимости от конкретной выслуги.
Для семьи из трех и более человек норма предоставления составляет 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи.
§ П. 30 Правил предоставления единовременной социальной выплаты…

20. У меня старенькая квартирка, нет ни балкона, ни кухни - плита стоит прямо в комнате. Мы жили с сыном, он 30 лет проработал в милиции. Стоял в очереди на улучшение жилья, вот уже почти дали ему квартиру, адрес был известен, но тут он заболел и умер. И тут же ее передали другому очереднику, а я так и осталась в старой квартире. Ходила на прием в городскую администрацию и к полицейскому начальству, просила, чтобы дали мне как бы унаследовать очередь Сына на жилье. Отказали. По закону или нет?

К сожалению, мать умершего сотрудника МВД не имеет права на получение жилья по этому основанию. Вот вдовы сотрудников, погибших или умерших по причинам, связанным со службой в МВД, такое право имеют. Наверное, вы слышали именно об этом и подумали, что и вы имеете такое право.
Теперь давайте рассмотрим, как могла бы складываться ситуация, если бы с вашим сыном не случилось несчастье и он бы остался жив. Если бы он успел получить квартиру, то она была бы ему предоставлена по договору социального найма.
А если бы при этом он получил инвалидность по причине, связанной со службой в МВД, то он мог бы претендовать даже на то, чтобы это жилье предоставили ему в собственность.
§ Ст. 5 Закона от 19.07.2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

21. Я работаю в полиции. Живу с родителями, условия средние: не хоромы, но и на очередь с таким метражом не встанешь. Думаю жениться, зарегистрировать жену и детей по своему адресу. С учетом прибавления я стану нуждающимся в жилье и смогу встать на очередь или получить выплату. Но коллеги говорят, что ничего мне не дадут, потому что я женитьбой и рождением детей сознательно ухудшу свои жилищные условия. Так ли это?

Нет, ваши коллеги либо не знают закон, либо подшучивают над вами. Действительно, сотрудник, который намеренно ухудшил свои жилищные условия, получит право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства нового жилья не ранее чем через пять лет со дня совершения этих действий. Но перечень того, за что дают пятилетнюю отсрочку, четко ограничен.
В частности, это продажа своей площади или обмен на меньшую. Вступление в брак и рождение детей там даже не упоминаются.
П.7 ст.43 Закона от 19.07.2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации»
§ П. 9 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г, № 1223)
Учтите, что вы пока не имеете права на то, чтобы вам предоставили квартиру - оно есть только у пенсионеров МВД. Вы можете претендовать только на получение выплаты, да и то если отслужили в полиции 10 лет и более.
Обращаю внимание, что выплата нуждающемуся в жилье сотруднику полиции предоставляется, если у него на человека приходится меньше
15 кв.м общей площади.
§ П. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 19.07.2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации»

22. Я вышла замуж за серба, очень его любила, но я в нем ошиблась. Ему нужно было только российское гражданство, чтобы не служить в сербской армии. Я зарегистрировала его в своей квартире, но, пожив для приличия несколько месяцев после получения гражданства, он куда-то исчез, и я уже больше года не знаю, где он. Сейчас мы (я живу с родителями) хотим приватизировать квартиру, но для этого нужно согласие всех зарегистрированных в ней жильцов. А мой муж согласия дать не может, поскольку связи с ним нет, да и не хочу я, чтобы он участвовал в приватизации нашей квартиры. Детей у нас нет.

23. У нас в коммунальной квартире электропроводка смонтирована таким странным образом, что от мест общего пользования провода идут только к нашему счетчику, а к соседям - только от их комнаты. Получается, что они пользуются светом в кухне и туалете, но не платят, а платим только мы. Обращались в ЖКО, но там нам сказали: разбирайтесь сами. Теперь мы хотим выключатель кухни и туалета перенести к себе в комнату. Имеем ли мы на это право?

Решать проблему неверного учета электроэнергии нужно через управляющую компанию, в вашем случае через ЖКО, так что пусть они вас не отфутболивают. Разрешение таких вопросов находится как раз в их компетенции.
§ Ст. 161 Жилищного кодекса РФ
Как показывает практика, на письменные обращения управляющие организации реагируют с куда большим энтузиазмом, чем на устные просьбы. Поэтому подайте в ЖКО письменное заявление об изменении схемы подключения проводки к местам общего пользования. Если же и оно останется без внимания, пожалуйтесь на бездействие управляющей компании в жилищную инспекцию.
Что касается переноса выключателей к вам в комнату, то такое возможно. Но опять же это лучше делать через ЖКО, чтобы в дальнейшем у вас не было проблем с вводом счетчика в эксплуатацию.

24. В нашем 5-этажном доме система отопления смонтирована с нарушением строительных норм. В результате на первом этаже, где я живу, постоянно холод. К тому же уровень пола примерно на метр ниже уровня земли. Мы жаловались в управляющую компанию. Приходила инженер и в докладной записке написала, что в квартирах +22°С. На самом деле у нас, когда заканчивается отопительный сезон, в квартире 17-18 градусов и сырость. У нас постоянно бронхиты и воспаление легких. Летом ходим в теплом белье. Как нам добиться установки дополнительных приборов отопления?

Дополнительные приборы согреют вас в отопительный сезон, но летом все равно будет холодно и сыро. Поэтому добиваться их установки в отрыве от остальных проблем в корне неверно.
По поводу расположения квартиры ниже положенного уровня и неправильно смонтированной системой отопления вам лучше обратиться в Госжилинспекцию. Именно она занимается техническим состоянием жилищного фонда и инженерного оборудования, взаимоотношениями с управляющей компанией. Обращаем внимание: расположение квартиры ниже положенного уровня земли - грубейшее нарушение.
§ П. 3.1 «СанПиН»2.1.2.2645-10
Если такие нарушения подтвердятся, то появятся основания, чтобы признать жилье непригодным для проживания.
§ П. 23 Положения «О признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47)
Жалобу на микроклимат (температуру, влажность и т.д.) нужно подавать в Роспотребнадзор. В холодное время года допустимая температура в квартире должна быть не ниже 18°С (в угловых квартирах - не ниже 20°С), а в теплый период - не ниже 20°С. Допустимая влажность в холодное время - 60%, в теплое - 65%.
§ Приложение № 2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 4.16.2, ГОСТ Р 51617-2000
По вашему заявлению Роспотребнадзор и Госжилинспекция проведут проверку с выходом на место и вынесут виновным предписания об устранении нарушений. Представители жильцов могут участвовать в составлении акта проверки.

25. Хочу приватизировать квартиру, чтобы завещать свою долю сыну. А внучка против, ждет пока я помру, чтобы на себя одну приватизировать. Как тут быть?

Если внучка зарегистрирована в квартире, приватизировать жилье можно только с ее согласия.
§ Ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
В вашей ситуации можно попробовать найти вариант размена квартиры. Только учтите: обменять вашу квартиру вы можете только на неприватизированное жилье.
Вам нужно подыскать несколько вариантов, при которых новые условия жизни не будут ухудшать положения внучки. То есть, если сейчас вы в квартире зарегистрированы вдвоем, то и при размене у внучки должно оказаться не более одного соседа. А если у вас на человека приходится, например, по 20 кв.м жилья, то и в новой квартире или комнате у внучки должно быть не меньше.
Затем вы должны показать ей несколько вариантов размена. Если она ни на один не согласится, обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры с иском о принудительном обмене.
§ Ст. 68 Жилищного кодекса РФ
В любом случае, уговорите вы внучку или будете действовать через суд, вам надо поторопиться. После 01.03.2013 года приватизация жилых помещений отменяется. Надеюсь, до этого срока вы будете живы здоровы. В этом случае внучка, если вы не найдете подходящего размена, а она будет продолжать упрямиться, вообще не сможет участвовать в приватизации. То есть насолит не только вам, но и себе.

26. Я сидел в тюрьме с февраля 2004 по июнь 2009. За месяц до освобождения меня выписали из квартиры, где я раньше жил. Сейчас там проживают отец, мачеха и моя сводная сестра с 2 детьми. Могу ли я восстановить свою регистрацию?

Вы не указали, в чьей собственности находится квартира, поэтому рассмотрим два варианта.
Если квартира находится в собственности у ваших родственников, то для вашей регистрации необходимо письменное согласие собственника квартиры. Принесите ваше, заявление и текст этого согласия в территориальный пункт, миграционной службы (паспортный стол). Собственник может туда и. не ходить. Сотрудники службы сами ему все сообщат и, если выяснится, что он согласия не давал, сразу же аннулирует вашу регистрацию. Обратите внимание вам нужно заручиться только согласием собственника, а мнение остальных жильцов не учитывается.
Если квартира принадлежит муниципалитету, то необходимо, чтобы все жильцы, а также власти муниципалитета не возражали против вашей регистрации.
Процедура очень проста. Идете в отделение миграционной службы с паспортом, больше для регистрации ничего не нужно. Но если после уведомления муниципальных, властей и жильцов квартиры, куда вы хотите вселиться, выяснится, что хоть кто-то из них против, регистрация сразу будет отменена. Если собственник (муниципалитет), либо жильцы против вашей регистрации, то вы можете добиваться своей цели через суд. Ссылаться в иске нужно на то, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
§ Ст. 40 Конституции РФ
Кроме того, снятие осужденного, с регистрации не означает, что он утрачивает право пользования жильем. После освобождения он имеет право восстановить регистрацию.
§ Постановление, Конституционного суда: РФ от 23.06.1995 г. №8-П
Если освободившегося узника не впускают в Квартиру (например, сменили замки) то в иске, кроме восстановления регистрации, нужно просить обязать жильцов не чинить препятствия в проживании. По таким искам суды, как правило, выносят положительные решения. С решением суда нужно явиться в миграционную службу, где в течение 3 дней восстановят регистрацию.
Вот только обращаться в суд вам нужно было сразу, как вы вышли из тюрьмы и вас, не впустили в квартиру. В крайнем случае, в течение 3 лет (срок исковой давности).
§ Ст. 196 Гражданского кодекса РФ
Сейчас как у собственника, так и у муниципалитета есть все основания признать вас утратившим право пользования жильем. У собственника из-за того, что вы с ним не проживаете и перестали фактически быть членом его семьи.
§ Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ
А у муниципалитета из-за того, что вы после выхода из тюрьмы не воспользовались своим правом на квартиру, а нашли другое место для постоянного проживания.
§4.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ
Учитывая, что вы пропустили срок исковой давности, лучше не доводить дело до суда. Если ваши ответчики грамотно построят свою защиту, для вас судебный процесс окажется бессмысленным. Постарайтесь разрешить вопрос мирным путем.
Впрочем, если не получится, придется все же обращаться в суд и требовать не применять срок давности. Но для этого нужно найти веские основания, а незнание законов, к сожалению, к ним не относится. Обратитесь в правозащитные организации своего региона, возможно, там посоветуют адвоката, занимающегося такими вопросами.

27. При покупке дома в 2002 г. моя мама со своим сыном оформили дом в общедолевую собственность (по 1/2 каждому) без разграничения долей. Два года назад между мамой и снохой с сыном сложились непростые отношения. Мама хочет продать свою долю и приобрести отдельное жилье, но сын документы на дом спрятал и не отдает. Не знаем, что делать.

Ситуация действительно очень сложная. Обязать вашего брата выкупить у матери ее долю не может даже суд. Заставить его продать дом, чтобы поделить полученные деньги с мамой, тоже никто не вправе.
§ П. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ
Решением проблемы может стать выделение доли вашей мамы в натуре. То есть вместо одного создается два жилья: у каждого оборудуется свой собственный выход, и домам присваиваются отдельные номера. Для этого вашей маме нужно подать в суд иск о выделе доли в натуре. Суд примет решение независимо от мнения вашего брата. Главное, чтобы экспертиза показала, что выделение доли технически возможно и жилье от этого не пострадает.
§ П. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ.
Экспертизу, можно провести еще до суда у независимых экспертов. А можно в суде заявить ходатайство о ее проведении, тогда дело будет отложено до получения результатов.
Выделенную долю мама сможет без проблем продать, ведь она уже будет самостоятельным, а не долевым собственником.
Еще вариант для мамы - подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В нем нужно перечислить все притеснения, которые не дают ей свободно осуществлять свои права собственника: спрятали документы на дом, выгоняют из каких-либо комнат, запрещают пользоваться душем, меняют замки в дверях и не дают ключи и чинят другие подобные препятствия.
§ П. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ
Суд обяжет вашего брата прекратить нарушения. А если он не будет исполнять это решение, мама может обратиться к судебным приставам, которые должны обеспечить принудительное исполнение. Через суд можно определить и порядок пользования домом, то есть обозначить конкретные комнаты, которыми могут пользоваться ваша мама и брат,
§ П. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ
Может быть, это поможет им избежать конфликтов на бытовой почве.

28. Я установила счетчики на воду, хочу их поставить на учет. А в ЖЭКе сказали, что для этого нужно представить квитанции об оплате коммунальных услуг, что нет задолженности. Это правильно?

Порядок установки счетчиков утверждается на местах, но в принципе он везде одинаковый.
Для того чтобы прибор приняли в эксплуатацию, в управляющую, компанию никаких документов представлять не нужно, достаточно просто подать заявку.
§ П. 21 Порядка установки коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов.
Требование об оплате задолженности совершенно незаконно. На всей территории РФ установка счетчика производится вне зависимости от задолженности за коммунальные услуги. На отказ в установке прибора учета вы можете смело жаловаться в Роспотребнадзор. Закон на вашей стороне.

Ваша ситуация вполне разрешима. Для начала вам надо развестись. В принципе можно попытаться, выселить мужа и без развода, но, несмотря на то, что формально закон этого не запрещает, суд может посчитать странным ваше желание выселить мужа. Подайте заявление о разводе, укажите в нем его последнее известное вам местожительства, как я понимаю, это ваш адрес. На этот адрес придет повестка на имя вашего мужа. В суд он не явится: Детей у вас нет, имущественных претензий тоже, поэтому, думаю, вас разведут без лишней волокиты.
Затем подайте в суд иск о признании вашего мужа утратившим право пользования жилым помещением.
В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
§ Ст. 83 Жилищного кодекса РФ
Подготовьтесь к заседанию. Заручитесь показаниями участкового о том, что к нему не поступало заявлений, что вы препятствовали мужу в пользовании жилым помещением, справкой из районной поликлиники, что он туда не обращался и там нет его медицинской карты.

Восстановление нарушенных прав, сохранение и приумножение прибыли, а также защита чести и достоинства нашего доверителя входит в задачу квалифицированного юриста по жилищным вопросам.

Юрист по жилищным вопросам или адвокат по жилищным вопросам - это специалист, который специализируется в основном в области жилищного права, поэтому не стоит обращаться к юристам или адвокатам, которые охватывают весь спектр юридических услуг.

Если у Вас возник вопрос в сфере жилищного законодательства, то Вам необходим именно юрист по жилищным вопросам. Прежде чем отправиться на консультацию к жилищному юристу, необходимо убедиться, что основной деятельностью этого специалиста является работа именно в отрасли жилищного законодательства. Вообще не существует такого понятия как жилищный юрист. В основном такой термин используют люди, когда необходима помощь в сфере жилищного права и ЭТО ПРАВИЛЬНО, так как чем уже специализация, тем выше уровень практики и знаний именно в этой области.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

При записи на жилищную консультация, обратите внимание на юриста или адвоката, который будет вам оказывать консультацию по жилищному вопросу. Спросите его фамилию, какой стаж сотрудника именно в вашей отрасли жилищного вопроса, который необходимо решить.

Почему это необходимо сделать?

К сожалению, в таком городе как Москва, несмотря на многочисленность юридических компаний, хороших специалистов найти очень трудно, «сарафанное радио» работает намного хуже, чем в маленьких городах, а так называемые «отзывы» в интернете иногда оказывают «медвежью услугу», так как в последнее время участились случаи ложных отзывов со стороны конкурентов или уволенных сотрудников.

Поэтому конечно лучше всего обратиться к юристу по жилищному праву в Москве по рекомендации человека, которому уже были оказаны услуги юриста по жилищным вопросам.

Но если такой возможности нет, тогда как указано выше ориентируйтесь на юридическую компанию, где помощь по жилищному вопросу будет оказывать юрист с большой практикой, а самое главное без призыва - БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ.

ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ БЕСПЛАТНО

Бесплатная консультация жилищного юриста в Москве существует только в рамках первичного приёма, которую оказывают многие юридические компании в Москве.

Целью этих так называемых бесплатных юридических консультаций по жилищным вопросам в Москве является "оболваниванием" людей для заключения договора на юридические услуги, так как прием в основном в этих компаниях ведут люди не имеющие юридического образования или студенты.

В связи с этим, если Вам необходима консультация жилищного юриста в Москве, будьте бдительны и осторожны, доверяйте дело только профессионалам.

Очень часто жилищный юрист решает вопросы вытекающие из области жилищного права. Это может быть снятие с регистрационного учёта бывшего супруга(и), принудительная регистрация (прописка) ребёнка по месту проживания с одним из родителей и т.д.

Также у жилищного юриста могут вытекать отношения из области договорного права. Это правовой анализ договоров купли/продажи, дарения, ренты, аренды и т.д.

Также жилищный юрист задействован в сфере ЖКХ, жилищной социальной политики и других вопросах.

Юрист по жилищным вопросам выгодно и с преимуществом защитит твои права.

УСЛУГИ ЖИЛИЩНОГО ЮРИСТА

ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ ЦЕНЫ

В среднем цена на оплату юридических услуг в сфере жилищного права, если это касается представления интересов в суде колеблется от 15 000 рублей до 70 000.

Составление искового заявления от 5 000 до 15 000 рублей. Относительно различных жалоб, составления договоров и т.д. то здесь интервал от 2 000 рублей до 5 000 рублей. Правовой анализ документов обойдется вам от 3 000 рублей до 20 000 рублей.